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リフォーム箇所全面リフォーム
物件種別戸建
価格1180万円
工事内容全面スケルトンリフォーム
間取り変更、構造補強
バリアフリー・設備機器
外構工事・ウッドデッキ、庇
所在地東京都練馬区

こちらの物件は老朽化に伴う戸建全面改装。
老後の二人暮らしにあった快適な住まいへのリフォームです。
入退院を繰り返しているお父さんに見違えるように変わった家をプレゼントしたいと
いう思いからリフォームを依頼されました。

今では日向ぼっこをしながら元気なお父さんを見ていると「リフォームしてよかった」
と改めて感じておられるとか。日ごろお父さんは杉のフローリングにオイルを塗ることを
日課として元気よく仕事されてるそうです。(*^_^*)

プランのポイント!

  • 老朽化しているところを構造的に補強。(内・外とも)
  • ご夫婦お二人の暮らしにあった間取りの変更
  • 老後を暮らしやすくバリアフリーなどに意識したつくり
  • 水廻り(キッチン、浴室、トイレ)が寒いので快適に使えるようにしたい
  • 洗濯物が干しやすくまた濡れないようにバルコニーをつけたい
  • 趣味の部屋が欲しい
間取り図(Before) 間取り図(After)

問題点と改善ポイント

無垢のフローリングであたたかさを実感

床は杉の無垢材を貼らせていただきました。
お客様に暖かさを実感していただきたくご提案したところ快くご承諾いただきました。
床下には断熱材ももちろん敷き込んでありますので普通のフローリングでは味わえない暖かさを実感できると思います。

壁は自然素材で体に優しく

間取り変更に伴う梁補強などもあり建物内部は柱以外すべて解体しリフォーム。
こちらは寝室になる予定のお部屋。ベッドが置けるよう洋室にしました。
壁は自然素材で体にもやさしい珪藻土をお客様にも楽しんでいただければと思いご提案させていただきました。

洋と和を融合

建具は洋風ですが、床・天井はなるべく和を意識しました。色の取り合いもバッチリです

水回りもトータルコーディネーション

洗面やキッチンの面材もフローリングと違和感のない色に。

お風呂もトイレもこれでひと安心

足腰への負担を軽減するため浴室やトイレには手すりを設置。
ヒートショック防止のため暖房も設置しました。人感センサー付なので切り忘れもなく安心です。

多目的に使えるウッドデッキ

お庭にはエバーエコウッドデッキを施工。地球環境にやさしいウッドデッキです。
廃木材60%、廃プラスチック40%を原料としており劣化しにくい高品質な商品。
なんといっても木本来の香り、肌触りはそのままで割れ、ささくれ、腐りなどがないためメンテナンスが楽なのが一番の安心!洗濯物が濡れないようにルーフもつけました。
リビングから極力段差をなくして施工しておりますので足腰への負担もなく洗濯物干し、お天気の日にはウッドデッキで日向ぼっこなど様々な用途に使っていただけます。

玄関はお家の顔

外構は玄関サッシ交換後塗装工事。外灯も新しくしてお出迎え。

庇の出は長めが効果的

勝手口には雨風を防げるよう長めの庇をつけました。

リフォーム内容

【内装】
  • 既存間仕切り・設備機器解体
  • 全室真壁から大壁へ
  • 構造補強、下地処理
  • 床無垢フローリング
  • 各所造作工事
  • 内部木枠および和室壁、浴室壁塗装
  • クロス・クッションフロアー
  • 各所手すり取り付け
  • 建具取付け
  • 珪藻土
  • 畳、飾り床
  • 掘り炬燵
  • ウッドデッキ
  • 庇
  • 玄関・勝手口ドア交換
  • 雨戸、サッシ
  • 外壁塗装
【電気設備】
  • キッチン交換
  • 浴室交換
  • 洗面交換
  • トイレ交換
  • 給湯器交換
  • 空調機器
  • インターフォン
  • 分電盤交換
  • 各所配線・スイッチコンセント増設
  • 照明・電気工事
  • 給排水工事
  • ガス工事

etc...


《 総リフォーム費用 》 1180万円(税込)
 
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