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オフィスビル個人・SOHO向け賃貸マンションへ！

テナントオーナー様から、5階建てオフィスビルを個人・SOHO向け賃貸マンションへのコンバージョンをご依頼いただきました。
個人向け賃貸収入で安定した家賃収入確保をしたいとのご希望。

1フロアーでは広すぎるので2つに分けて貸し出すというご提案をし、各階2世帯×3フロアーの大規模リフォームをさせていただきました。

間取り図（Before）

間取り図（After）

Step1

1フロアーを2つに間仕切る準備です。
位置確認をするため大工さんが"墨だし"という作業を行います。

Step2

住戸間の音、振動を軽減するため住戸の堺（界壁）にグラスウールを入れます。

Step3

防犯上、耐火の観点から「スーパーハード」というボードを貼っています。
名前のとおり、非常に硬く、人の手では壊せないほどの丈夫な壁になります。

施工箇所1

床には無垢フローリング

施工箇所2

輸入物の手洗い器

施工箇所3

クローゼット内には可動棚

地域のために・・・区立中学校改修工事

当社では、地域貢献の一環でもある公共工事をさせていただいております。
主に小学校、中学校、養護施設、病院などが多いですが「笑顔」が見たいのは民間工事でも公共工事でも同じです。
地域に根ざした会社をめざし日々奮闘中です！

施工箇所1

図書室改修工事

施工箇所2

正方形のフローリングブロック。
特殊な材料です。

施工箇所3

校舎入口軒天設置工事

オフィス改修工事

オフィス改修工事はさまざまで、テナント退去後の現状回復工事、照明器具の交換のほかに、大規模な工事になる空調の入れ替え工事などがあります。
オフィス稼働時の工事も多いので夜間、休日などに工事をするのが一般的です。

Step1

オフィス空調の入れ替え工事です。
エアコン60台の入れ替えなので大規模な工事になりました。

Step2

オフィスの現状回復工事。
壁は塗装、床にはカーペットを敷きました。

施工箇所1

施工箇所2

施工箇所3

イー・ビルドでは、法人様・オーナー様向けにマンションリニューアルなども承っております。詳細は「オーナー様・不動産会社様へ」のページをご確認ください。